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房地产商的骗局,高利贷的骗局,他们还能撑到何时?

房地产商的骗局,高利贷的骗局,他们还能撑到何时?摘要: 房地产商的骗局很有意思!  据我了解,有相当一部分房地产商投资建起的房地产在无法出售时,都用别人的身份证自己买自己的房子,这一过程实际上就是骗取银行的贷款!他是怎么做的呢?  ...

房地产商的骗局很有意思!

  据我了解,有相当一部分房地产商投资建起的房地产在无法出售时,都用别人的身份证自己买自己的房子,这一过程实际上就是骗取银行的贷款!他是怎么做的呢?

  假如他建起的楼盘共有100套,他自己利用别人的省份证逐步按揭购买90套(有的没有这么多),这期间自然将自己的楼盘哄抬到更高的价位,以此来大赚一笔。还有一个更好的好处,由于他自己的楼盘已经被人按揭购买,银行见到贷款落实到有名份的人头上,会按照购买合同将钱如数转给他,这样他提前就把建设资金全部回笼到了自己腰包,并能偿还建楼盘时的银行贷款。而后,他每月代表90户房主向银行缴纳按揭贷款,虽然要向银行付利息,但是他下一步会把这90套房子转到二手市场,由于自己楼盘价格被其炒高,一旦这些二手房出售成功,那么他不但不亏本,搞不好还能再赚一笔!

  这就是他们惯用的伎俩!

  高利贷的模式更可笑,各种稀奇古怪的融资方式相应出台,三角债,多角债,N角债一起呈现,利息累加越来越高,有的短期的竟然达到20%以上,实际上有很多就是想借了不还的,还有的实验看还款无望的,所以也不打算还了,逃跑出国就是这些人所想。

  现在埋怨国家不自由汇兑,每人每年兑换5万美元还不够的,我估计大多是这些人!

  我身边很多朋友,号称资产几千万,可怜却连50万现金都拿不出来,这些朋友还很搞笑,要全额买下房子的朋友到银行作抵押,然后把这些钱按10%的利息借给他一年半载,我常笑曰:“肉包子打狗,只怕有去无回了!”

  地方政府那更加赖皮了,由于银行惜贷,没钱贷款了,一提准备金隔夜拆借利息猛增,隔夜拆借利息是啥意思呢?银行存款被央行冻结不能贷款,但银行贷空了,没有钱给要提款的客户,于是只有借其他银行的钱,借可以,但是要付利息,有的是今天借,明天有储户来存钱,就可以还了,这一夜的利息就是隔夜拆借利息,隔夜拆借是个俗称,实际上可以借一个礼拜或者一年半载都可以,时间越长利息越高,

  所以隔夜拆借利息越高,就说明银行的存款越紧张!

  地方政府借不到钱,那些投资项目没钱,很多项目的民工拿不到钱都造反了,闹得乌烟瘴气,大型的建筑企业都面临这一局面,都快让赖皮的政府逼疯了!

  所以,我一直在说,不要听别人忽悠,现在的这些人都是见钱不要命的主,不要看着通胀严重,眼馋那高利息的高利贷,眼馋那一栋栋的高楼,你一定要看清楚再出手!

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